Бизнес-план базы отдыха

Ошибается тот, кто уверен, что для отличного отдыха необходимо уехать подальше от места проживания. Это не так. Можно великолепно и увлекательно провести свой отпуск или его часть на загородной базе отдыха. Что же касается выходных дней, то мало кто пожелает ехать отдыхать за много километров от города. Вывод напрашивается сам собой, что среди городского населения очень популярен отдых на базах отдыха. Так что, если вы искали бизнес-идею в сфере отдыха и туризма, то открытие загородной туристической базы представляет собой отличную возможность организовать свой бизнес. Сделать это более грамотно и последовательно поможет бизнес-план базы отдыха.

Обзорный раздел

В основе инвестиционного проекта лежит идея строительства и работы базы отдыха, которая одновременно может вмещать 30 человек.

Для базы отдыха первоочередное значение имеет ее местоположение. Чем живописнее будет выбранное под строительство базы место, тем более популярной она будет. Очень важным моментом является наличие в непосредственной близости от базы какого-либо водоема, где в жаркий день можно искупаться, а также покататься на лодке, катамаране или порыбачить. Итак, если с местом определились, то можно приступать к реализации бизнес-идеи.

Предлагаемый бизнес-план базы отдыха основан на том, что вся инфраструктура базы будет возводиться «с нуля». Хотя возможен вариант приобретения заброшенного детского лагеря или санатория. Но мы будем строить. Любое строительство начинается с выбора земельного участка и разрешения на строительство, согласованное с администрацией города или района. Следует иметь ввиду, что минимальный размер участка под строительство базы отдыха составляет 5 гектаров. Это предусмотрено законодательными актами. После того, как получено разрешение на строительство необходимо разработать проект строительства, который должен быть согласован всеми необходимыми инстанциями. После этого, проект должен пройти государственную экспертизу. Только по окончании всех мероприятий можно приступать непосредственно к строительству.

При реализации бизнес-идеи организации отдыха на туристической базе следует иметь виду, что носит сезонный характер. Поэтому следует детально проработать вопрос о привлечении отдыхающих и в межсезонье. Можно дополнительно закупить снегоходы, комплекты лыжного оборудования или организовывать какие-либо мероприятия по зимним видам спорта. Также, например, можно привлечь на базу любителей рыбалки, для чего следует провести соответствующую рекламную акцию и.т.д. Так что если с фантазией подойти к этому вопросу, то база не будет простаивать круглый год.

Описание предприятия

Деятельность базы отдыха может осуществлять и предпринимателем, и юридическим лицом В качестве системы налогообложения может применяться так называемая «упрощенка».

Описание услуг

Бизнес-план базы отдыха предлагает организовать для отдыхающих максимально разнообразный отдых, в том числе и активный. На базе отдыха в обязательном порядке должно быть организовано место для купания, оно должно быть огорожено буйками, дно водоема должно быть чистым. Также можно организовать лесные прогулки, рыбалку, катание на лошадях. Желающие могут взять спортивный инвентарь для игр на свежем воздухе. Зимой отдыхающим можно предложить катание на санях, снегоходах и.т.д. Чем больше вариантов отдыха вы сможете предложить своим клиента, тем выше будут и доходы.

Анализ рынка

Бизнес-план базы отдыха рекомендует проанализировать рынок услуг, которые предлагают близлежащие базы отдыха. Нужно выяснить какие условия проживания и питания они предлагают, как организован отдых, чем привлекает каждая конкретная база своих клиентов, а также в каком ценовом сегменте находятся потенциальные конкуренты. Этот анализ необходим для определения своих конкурентных преимуществ на рынке.

Производственный план

Что касается участка и возведения на нем базы отдыха, то этот вопрос был рассмотрен чуть выше. Но самой серьезной проблемой будет подключение базы отдыха к инженерным коммуникациям, а именно к воде и электричеству. Поэтому эти моменты должны быть учтены еще на этапе выбора земельного участка. Для клиента важен комфорт и удобства, поэтому нужно учесть все нюансы, связанные с коммуникациями.

Что касается персонала, то он должен включать: 2 повара, 1 медик, 1 администратор, 1 инструктор, 2 официанта, 1 слесарь-электрик, 2 охранника, 2 аниматора.

Финансовый план

Расходы

Расходы строительство базы отдыха и ее открытие обойдется предпринимателю в среднем около 15-20 миллионов рублей.

Доходы

Практика показывает, что рентабельность базы отдыха может достигать 50%. Однако, не следует ожидать, что вложенные средства окупятся быстро. Срок окупаемости составляет от 3-5 лет.